Flipping Houses como Negocio y Trabajo

El Flipping es un término que se utiliza principalmente en Estados Unidos para describir el proceso de compra de un bien, donde se reacondiciona y genera ganancias al venderlo rápidamente.

Mitos y realidades de la inversión de casas

Para ganar dinero, debe tener la mentalidad de dinero correcta. Estos son los mitos comunes sobre la inversión de casas, y los hechos.

Mito: No puedo comprar casas con mal crédito.
Realidad: Los prestamistas prestan a las personas que renuevan casas. Miran el trato, no el préstamo.

Mito: No hay buenas ofertas en mi área.
Realidad: Nunca ha habido un mejor momento para encontrar grandes ofertas que ahora. Siempre hay grandes ofertas si sabes dónde buscar.

Mito: No tengo experiencia empresarial.
Realidad: La mayoría de las personas que dirigen negocios exitosos comenzaron sin experiencia empresarial. Puede superar la falta de experiencia con la educación.

Mito: he fallado tantas veces que me siento destinado a fallar.
Realidad: Debido a que fallaste tantas veces, estás un paso más cerca del éxito.

Mito: No tengo experiencia en construcción.
Realidad: La construcción no es ciencia espacial. Lo que necesita es un buen acuerdo de subcontratación, hojas de presupuesto y una forma de controlar sus proyectos. Una vez que se eduque sobre cómo presupuestar una propiedad y tenga acuerdos de subcontratistas, sabrá el 80 por ciento de cómo ejecutar una parte de construcción de un cambio.

Mito: No tengo tiempo.
Realidad: Con un sistema probado, no tienes que pasar todo tu tiempo cambiando casas. El sistema trabaja para usted para que no tenga que gastar todo su tiempo haciéndolo.

Si una persona puede hacerlo, cualquiera puede!!

Cuanto más te concentres en los hechos, más poder tendrás para cambiar de casa. Cuanto más tenga la mentalidad de dinero correcta, más atraerá dinero en su vida.

¡¡Aquí está su éxito!!

Tres métodos para encontrar gangas

Si desea comenzar a cambiar casas a tiempo completo, debe aprender a encontrar grandes ofertas continuamente. Independientemente de lo que haya escuchado, siempre hay suficientes ofertas para todos. Sin embargo, para encontrar excelentes propiedades en oferta, debe saber dónde buscarlas. Esto es lo que diferencia a los que renuevan casas como pasatiempo de los que convierten el reventar casas en un negocio. Por lo tanto, voy a compartir 3 métodos específicos que he usado a lo largo de mi carrera como inversor que han producido grandes resultados. 

1. Registros del condado

Esta es una de mis formas favoritas de encontrar gangas, porque las pistas son casi infinitas. ¡Imagínese poder crear una lista específica de prospectos desde la comodidad de su hogar, a veces incluso de forma gratuita! En muchos casos, los condados tendrán información pública accesible en línea, para que usted pueda navegar o descargarla cuando lo desee. Esto incluye todo, desde impuestos atrasados ​​hasta casos de sucesiones, y siempre hay nueva información para recopilar. Por otro lado, si su sistema es un poco más arcaico, siempre puedes hacer el viaje hasta estas oficinas o contratar a alguien para que lo haga por ti.

2. Servicios en línea

Al igual que los registros del condado, los servicios en línea le brindan otra oportunidad de obtener información pública rápida y fácilmente con muy poco tiempo y esfuerzo. Por ejemplo, hay empresas como Sales Team Live o Realquest en las que puede pagar una tarifa por clientes potenciales de muy alta calidad, sin tener que hacer el trabajo duro para encontrarlos. Aunque tendrá que pagar un poco más de su bolsillo, sabe que está recibiendo listas de prospectos muy específicas, lo que aumenta su probabilidad de encontrar negocios sólidos para cambiar casas. Por lo tanto, debería recuperar rápidamente su inversión 10 veces.

3. Señales

En lugar de buscar prospectos, haz que vengan a ti. Especialmente si tiene muy poco dinero para comenzar a vender casas, esta es una excelente manera de generar muchos clientes potenciales con una inversión de efectivo muy pequeña. Simplemente compre algunos letreros de plástico corrugado junto con estacas estilo "H" para colocar en el suelo y encienda su máquina de generación automática. Incluya un mensaje muy breve sobre lo que está ofreciendo (es decir, compramos casas por dinero en efectivo) y un número de teléfono directo donde puedan comunicarse con usted. Aunque este no es el método más específico, la acción masiva siempre dará resultados.